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余干汽贸物流园招商公告

2013-12-13 09:35:52 本站原创 佚名 【字体: 点击数:

一、项目概况

(一)项目用地。

1.该项目总用地面积约200亩,具体位置为西临德昌高速余干互通连接线、南靠松林万家、东靠玉亭北大道(规划)、北距越瑞路(规划)。

2.该项目土地用途为商业用地;用地年限为40年。

3.该项目供地采用公开招标、挂牌、拍卖出让方式;土地价格不低于每亩30万元(“生”地)。

(二)项目投资。

该项目投资总额不少于6亿元人民币。

(三)项目建设指标。

该项目地块建筑密度≤45%,绿地率≥25%,商业用地项目地块容积率≤1.5。

(四)项目定位。

以物流信息化商务平台作为依托,建设现代汽车商贸中心(包括:乘用车贸易区、商用车贸易区、工程机械设备贸易区、农机贸易区、零部件供应以及商务配套物业功能结合为一体的特色商贸服务中心)、物流信息化中心(包括:物流交易中心、专业运输中心、专业仓库中心、专业配送中心等)、培训中心及办证服务中心。

二、招商要求

(一)投资方必须拥有注册资金不少于3000万元的商贸企业。

(二)投资方必须拥有不少于一家汽贸城和一家物流园(并列)成功投资和经营业绩。

(三)投资方必须做到汽贸城和物流园同步开工、同步建设、同步投入经营。

(四)土地交付使用后壹年内,投资方必须建成项目的50%,两年内必须建成并开业。若投资方壹年内不开工建设,国土部门依法向乙方收取土地闲置费;如果两年不建成,依法收回该宗土地的土地使用权。同时,投资方两年内建成面积达到16~20万平方米。

(五)投资方自签订正式合同之日起七年内须保留本项目商业总面积的20%不能出售,七年后可由投资方自行销售。

(六)投资方不得改变土地用途,必须用于汽车商贸及汽车物流,更不得擅自转让,如果乙方擅自改变项目用地用途及擅自转让,政府将依法收回项目土地使用权。

(七)投资方在物流园投资建成壹年内必须确保新增纳税达到2000万元以上,运力达到3000吨以上;第二年确保新增纳税达到2500万元以上,运力达到4000吨以上;第三年确保新增纳税达到3000万元以上,运力达到5000吨以上。

(八)投资方与政府签订投资意向书壹周内必须向政府预交项目投资保证金1000万元。若投资方竞得到了土地,项目投资保证金转为项目土地出让金;若投资方未竞得到土地,政府则在壹周内将项目投资保证金予以全额返还(不计息)。

三、优惠政策

该项目税收和规费事宜作为余干县重点招商引资项目一事一议。

四、违约责任

投资方如有以下违约行为之一的,必须向政府支付违约金1000万元人民币,如造成政府损失的,承担赔偿责任。

1.在土地交付之日起,一年不开工建设。

2.未按甲方审定的规划及建设设计进行建设。

3.如建筑密度超过45%,容积率大于1.5。

4.不按合同要求时间完成项目建设。

5.不按合同要求完成物流吨位及税收的。

五、其他事项

1.本公告未尽事宜,由政府和投资方面议。

2.本公告时限为自发布之日起10个工作日内,有意投资者请与余干县商务局联系(联系人:李鹤春;联系电话:13507933111)。

 

                                                                                                           余干县商务局

                                        2013年12月2

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