会员登陆: 手机报 | 设为首页 | 加入收藏 |
 余干县情 乡镇动态 本地新闻 综合新闻 视频余干 嘉宾访谈 党务公开 政务公开 公告公示 领导信息 人事任免 投资余干 
 干越文艺 干越史话 干越美景 干越名人 房产频道 宾馆酒店 供求频道 求职招聘 企业之窗 百姓声音 东山社区 微  博
   
 
 
新闻中心
 您当前位置:余干之窗 >> 新闻中心 >> 房产汽车 >> 浏览文章

节后热点城市楼面价创新高 房企集中一二线城市拿地

2016-02-26 09:51:58 不详 佚名 【字体: 点击数:

节后热点城市楼面价创新高 房企集中一二线城市拿地

房企集中一二线城市拿地

  北京晨报讯(记者 杨奕)受春节影响,2月上半月虽然成交的土地数量不多,但楼面价却出现明显上涨。北京、上海、广州、深圳等10大城市2月土地成交楼面价达到8000多元/平方米,刷新了最高月度纪录。

  中原地产研究部昨日的统计数据显示,截至日前,北京、上海、广州、深圳、杭州、天津、南京、重庆、厦门、大连10大城市2月份居住类住宅土地合计签约7宗,平均楼面价高达8872.82元/平方米,环比1月份7760.64元/平方米的成交楼面均价上涨14%,同比2015年2月土地成交均价涨幅高达190%。

  土地楼面价的大幅上涨,与一线城市成交占比较高有一定关系,从房企拿地的积极性来看,整体土地市场成交走高趋势明显,且房企拿地主要集中一二线城市。从2015年三季度以来,保利、万科、华润、恒大等企业拿地均表现积极,融创中国在杭州等城市也大规模补仓。数据显示,2015年以来,20大标杆房企合计在土地市场投入了3517.13亿元,其中在一线城市的占比高达50.74%,首次突破50%的比例。

  “房地产刺激政策频繁出台,整体房地产市场升温后,土地市场开始火热。从全国楼市看,一二线城市虽然处于调整中,但需求基础庞大。三四线城市库存积压严重,部分三四线市场即使在救市的情况下,依然酝酿崩盘风险,房企拿地出现分化。”中原地产首席分析师张大伟表示,北京等一线城市在标杆房企争抢拿地的影响下,已经出现地价超过房价的现象,“预计在2月最后一周,一线城市依然会出现多宗地王地块。”

  ■新闻链接

  60个顶豪项目

  房价冲刺10万+

  不排除有房企会为顶豪所累

  北京晨报讯(记者 杨奕)2015年被业内称为北京的“顶豪元年”,每平方米超过10万+的房价或将成为顶豪“标配”。中原地产研究部数据显示,未来一年或有60个每平方米房价超过10万元的项目入市,一场血腥大战也将开始。

  2013年北京开始出现地价超过房价的情况,并产生了多宗地王;随着2015年6月大兴、丰台等多宗高价地的成交,地价远超房价几乎成为土地市场的普遍现象。地价的高企催生了多个豪宅项目。根据统计数据,2015年签约单价超过8万元/平方米的项目有35至40个,预计未来一年入市的预期售价在10万+的项目至少有20个。“签约单价在8万+的项目有望问鼎10万+,叠加起来,未来一年可能将有60个项目冲刺10万+。”中原地产首席分析师张大伟表示。

  值得注意的是,高地价还会把房地产企业推到两难的境地。高地价侵蚀了利润率,使房企前期投资压力增大、投资回收期延长、周转速度减缓,“不买地,未来就没有项目可供开发;如果出手购买高价地,未来或将面临较高的经营风险。”一位业内人士表示,拿地不仅是勇气的比拼,更是企业战略和操盘实力的对决,“不排除有房企会为顶豪所累。”

【编辑:  责任编辑:】 

一键分享到其他平台:
  上一篇文章:

没有了

  下一篇文章:

公积金存款利率上调至1.5% 月缴千元一年多48元利息

 新闻关注排行↑↓
马承祖参加我县第二
余干讯 曹汉衍报道:7月7日,市委书记马承祖参加我县第二……[详细]
县关爱报告团在东山
县关爱报告团在东山学校作 “学党史 颂党恩 跟党走”感……[详细]
九九重阳节浓浓敬老
余干讯 陈青平 史卫城报道:在重阳节即将来临之际,为弘……[详细]
城市因你更靓丽
城市因你更靓丽 余干县市政局确保以优美的市容迎国庆 ……[详细]
庆佳节,送温暖
本站讯李树清报道  国庆前夕,县良种场机关党员干部带上……[详细]
 文章推荐
马承祖参加我县第二季度工业项目集中开(竣)工
余干2019年“大金中央空调杯”暨余干篮协十周
梅港乡青山村党支部线上线下齐声祝福党的生日
悬挂光荣牌 温暖军属心
连绵阴雨挡不住温暖书香
县音乐家协会“走进余干老年公寓”春节慰问演
教育扶贫,名著扶志--微爱公益冬日情暖白马
城管铁腕拆违 彰显控违决心
 综合新闻
[本地新闻]我县又新增6个3A级乡村旅游点 
[本地新闻]余干2019年“大金中央空调杯”暨余 
[本地新闻]“8·19中国医师节”余干好医生发布 
[本地新闻]谭三华: 爱岗敬业显三“绝”  微笑 
[本地新闻]为这位高速收费员冒高温帮换轮胎点 
[本地新闻]梅港乡:扶贫结硕果  偏远山村莲子预 
[本地新闻]红芽芋 大产业 
[本地新闻]梅港乡召开重点工作会议 
[本地新闻]余干县政协开展专题调研 
[本地新闻]因为贴近 所以贴心——余干基层新时 
 焦点专题
安全生产十大专项整治

安全生产十大专项整治

  2018年,我省以安全生产十大专项整治行动为抓手,对煤矿、非煤...[详细]

  • ·创建省级卫生城市和文明城市
  • ·讲普通话 用文明语 做文明人
  • ·新时代文明实践中心

     图片新闻

    黄胜富陪同丁晓胜在我县调研指导新时代文明实践中心建设工作 余干2019年“大金中央空调杯”暨余干篮协十周年庆夏季篮球联赛闭幕 “8·19中国医师节”余干好医生发布仪式举行 黄胜富主持召开县政府第38次常务会
    红芽芋 大产业 梅港乡召开重点工作会议 余干县政协开展专题调研 胡伟调研琵琶湖公园项目建设

    网友评论:


    广告区   广告区   广告区   广告区
    如果您在本页面发现错误,请先用鼠标选择出错的内容片断,然后同时按下“CTRL”与“ENTER”键,以便将错误及时通知我们,谢谢您对我们网站的大力支持。
    网站介绍 | 关于我们 | 服务条款 | 广告服务 | 免责声明 | 联系我们 | 投稿指南 | 使用帮助 | 网站律师
    Copyright@2003 -2011 余干之窗. All rights reserved. 中共余干县委宣传部 版权所有. 赣ICP备17009002号
    新闻热线:0793-3398560 广告热线:13755340555 技术疑问:QQ:4647480 投稿邮箱:jrygbs2008@126.com
    余干县互联网违法和不良信息举报中心 0793-3397159